Detaljplan för Södra Hallsta, plan 81-72

 I området Södra Hallsta, i Rönninges centrala delar, planeras för e􀆩tt nytt bostadsområde med cirka 300 bostäder. Den nya bebyggelsen planeras längs med Salemsvägens sträckning för att􀆩 forma en förlängning av Rönninge centrum.

Inom området föreslås bostäder i radhus och flerbostadshus med en varia􀆟ton av hyresrä􀆩tter och bostadsrä􀆩tter. I e􀆩tt av flerbostadshusens bo􀆩ttenvåning möjliggörs ett􀆩 LSS-boende. En ny förskola för 100 barn planeras i Södra Hallstas norra delar. Södra Hallsta innefattar en mindre del av ett􀆩 större skogsområde som fortsä􀆩tter norrut mot Bornsjön.

Genom planområdet kommer en ny tvärförbindelse a􀆩tt anläggas med sy􀅌fte att􀆩 avlasta Rönninge centrum från biltrafik och fungera som in- och u􀆞tfart 􀆟till det nya bostadsområdet. Salemsvägen får en ny utformning med bredare gång- och cykelbana, två nya busshållplatser och en cirkula􀆟tionsplats. Centralt inom bostadskvarteret planeras en större bostadsgård för lek och utevistelse för samtliga boende inom området. Fundamenten från Rönninges gamla dansbana finns kvar inom området. I samband med uppförande av det nya bostadskvarteret planeras en ny dansbana, på samma plats som 􀆟 tidigare. Delar av planområdets skogspar􀆟tier kommer a􀆩tt bevaras och kommer fortsa􀆩tt kunna ny􀆩ttjas för naturlek och rekrea􀆟tion.

Planområdet är beläget cirka 500 meter norr om Rönninge centrum med Salemsvägen i öster och Rönningevägen i väster. 

Illustrationsplan över planförslaget. Nivå Landskapsarkitektur AB

Inför antagande.

Salems kommun förvärvade marken inom planområdet år 2015. År 2017 hölls en intresseanmälan/tävling att förvärva och exploatera marken för bostadsbebyggelse. Ett 30-tal exploatörer deltog och kommunen valde att gå vidare med två exploatörer, Sveafastigheter Utveckling AB och Vestigia Fastigheter AB. Kommunstyrelsen uppdrog den tredje december 2018, § 107, bygg- och miljönämnden att upprätta detaljplan för Södra Hallsta.

Planförslaget var ute på samråd mellan den 15 april och den 20 maj 2021. 

Planarkitekt
Johanna Henningsson
08 532 592 20
johanna.henningsson@salem.se

Planarkitekt
Cecilia Törning
08 532 592 15
cecilia.torning@salem.se