Bygglov
Bygglov/Bygganmälan
De flesta ny- och tillbyggnader och invändiga ändringar/ombyggnader kräver bygglov/bygganmälan, men det finns vissa begränsade byggåtgärder som är befriade från bygglovsplikt. Bygglovsärenden skall avgöras i bygg- och miljönämnden, men vissa beslut i ärenden av mindre omfattning kan fattas av tjänsteman i nämndens ställe.
Går du i byggtankar är du välkommen till oss, där du kan få veta vad som gäller för din tomt och det du vill bygga. Här kan du också hämta ansökningsblanketter. Det är en fördel om du kontaktar oss i god tid innan du "låser" dig vid färdiga bygglovsritningar. Vi kan ge råd om utformning.
För att styra utbyggnaden av kommunens olika delar krävs olika former av styrmedel. Dels översiktsplaner som täcker hela kommunen, dels områdesbestämmelser som reglerar markanvändningen i de glesbyggda delarna av kommunen och slutligen detaljplaner för att reglera den tätare bebyggelsen.
Det är detaljplanen som är mest intressant för den enskilde fastighetsägaren. Den bestämmer i detalj hur du får bygga på din tomt. I Rönninge pågår f n ett omfattande detaljplanearbete enligt en bestämd ordningsföljd. I Salem och Söderby finns idag gällande planer. I kommundelen Salem pågår en översyn och ändringar av 15 detaljplaner.
Konsumentskydd vid småhusbyggande
Fr o m den 1 januari 2005 gäller nya regler som stärker konsumentskyddet vid byggande av småhus. De nya reglerna finns bland annat i konsumenttjänstlagen och lagen om byggfelsförsäkring. De ska alltid tillämpas när en konsument och en näringsidkare har avtalat om en småhusentreprenad, oavsett vad konsumenten och näringsidkaren har kommit överens om.
Risk för längre handläggningstider
Med anledning av semestertider kan handläggningstiden för bygglov/bygganmälan komma att ta längre tid än planerat.
Även leveranstiden för nybyggnadskartor kan bli längre. I vanliga fall är den ca tre veckor, men under semestertid och vid sjukdom och i de fall då fastighetsgränser, vägar eller VA inte är klara, kan leveransen ta längre tid.
Frågor?
Lars Haraldsson
Bygg- och miljöchef
08-532 598 98
